С 1 января 2019 г. нерезиденты смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более трех или пяти лет. Таким образом, правила налогообложения при продажи имущества для резидентов и нерезидентов выравниваются.
Основные положения
При продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физические лица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ.
- В отношении объектов недвижимого имущества (квартир и т.д.) такой срок составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них.
- В отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т.д.) – минимальный срок владения составляет три года.
- Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов - 13%.
- Изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах".